

N° Mandat :
201-7244
Général
Type de bien :
Lodges, camping, résidence tourisme
Type de culture :
Autre
Type de transaction :
Vente
Localisation
Région :
Occitanie
Secteur :
À 6 minutes du lac de Pareloup, à 36 minutes de Rodez et du musée Soulages
Caractéristiques
2 chambres, 1 salle de bain, WC, appartement aménagé pour location, garage, remises
Titre de la description
Ce camping d’aire naturelle de 1 350 m², situé à proximité immédiate d’un village avec petits commerces, équitation, location VTT, chemins de randonnée, dispose de 27 emplacements raccordés à l’eau, à l'égout et à l'électricité pour tentes et caravanes, 3 mobil-homes, un chalet, un bloc sanitaire avec laverie et douches, et plusieurs annexes dont un hangar d’environ 90 m² et une aire de jeux. Une grande maison d’habitation de 128 m² au sol, sur 2 niveaux, avec combles aménageables, se compose de deux chambres, une cuisine avec salon, salle de bain, WC, et au rez-de-chaussée, un appartement aménagé pour de la location, un garage et des remises. La partie commerciale et la promotion de ce camping restent à développer. Selon les informations du vendeur, l’agrandissement jusqu’à 67 emplacements est envisageable, et le terrain est constructible, ce qui laisse la possibilité de réaliser des projets immobiliers.
Diagnostics énergétiques
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) en Kwh EP / m² an :
D (de 151 à 230) - Valeur énergie : --
GES (Emission Gaz à Effet de Serre) en Kg éqCO²/ m² an :
B (de 6 à 10) - Valeur énergie : --
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gorisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gorisques.gouv.fr/
Bien proposé par

Gaël Massaux
Conseiller immobilier
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